Строительство из пеноблоков
Здание из пеноблоков – вариант бюджетного строительства. Пеноблоки – это недорогой, несложный в укладке, теплосберегающий, современный строительный материал.
Прежде всего, нужно получить все регламентные разрешения, для возведения постройки - разрешение на строительство. Для этого, необходим проект строительства (стадии П и Р), который выполняется соответствующей организацией, имеющей допуск СРО. В разработанном проекте, будут включены различные схемы. В частности, речь идёт о разделе водоснабжения и водоотведения (канализации). Также, в проектную документацию, включён расчёт используемого материала, на каждом этапе строительства.
Итак, проектная документация с разрешением на строительство, на руках владельца земельного участка. Прежде чем приступать к стройке, требуется подготовить местность, на которой возводится фундамент. Необходимо очистить строительную площадку от мешающей поросли, корней деревьев и кустарников, убрать мусор. Поверхность для возведения фундамента, должна быть ровной, без рытвин, холмом и насыпей. Далее, следует разметка предполагаемого фундамента.
Самым походящим видом фундамента, для возведения пеноблочного строения, принято считать фундамент в виде ленты (речь идёт о ленточном типе).
Этапы возведения фундаментного основания, ленточного типа:
- Роется котлован. Следует учитывать глубину фундамента: это зависит от климатической зоны. Чем выше степень промерзания почвы, в холодное время года, тем глубже роется канава. Для севера России, такая цифра колеблется в районе 130–150 см.
- Закладывается фундаментная подушка. С этой целью, идеальным вариантом будет использовать микс, в состав которого войдёт щебень и песок. Важное замечание: миксовую смесь, необходимо обильно пролить водой, выдержать по времени и утрамбовать.
- Вяжется арматурный каркас. Количество жил, зависит от глубины фундаментной ямы и высоты здания. Чем глубже яма и выше здание, тем больше арматуры требуется.
- Устанавливается опалубка. Лучше всего на изготовление использовать широкую половую доску.
- Приготовление или покупка бетонной смеси и заливание, в образовавшийся ленточный лабиринт фундамента.
Фундаменту, нужно дать время на застывание. Период застывания, зависит от глубины ямы, качества бетона и погодных условий. Иногда, ожидать можно и неделю. Пока фундамент подготавливается к последующей на него нагрузке, следует выбрать пеноблоки. Они делятся на две категории: кладка на раствор и на специальный клей. Первая категория пеноблоков, дешевле по стоимости, поверхность неровная с шероховатостями. Вторая категория, немного дороже первой, поверхность практически идеально гладкая.
Кладка стен, претворяется креплением гидроизоляционного материала на фундаментную поверхность. Таким материалом может быть и рубероид. Рубероидные полоски, кладутся на раствор при помощи зубчатого шпателя. Наверх такого материала можно начинать класть блоки. Не стоит забывать, об использовании лазерного уровня или нивелира при укладке пеноблочных рядов.
Кладка пеноблоков, схожа с кладкой кирпича. Для того, чтобы строение обладало высокими эксплуатационными свойствами, ряды блоков, необходимо армировать. Каждый четвёртый ряд, укрепляется арматурными прутьями, которые можно положить в блочные канавки, предварительно выполненные стамеской. Прутья, необходимо закрепить раствором.
После того, как стены возведены и в них есть дверные и оконные проёмы, необходимо переходить к возведению крыши. На перекрытия, идеально подходят прочные деревянные балки, которые будут прошиты досками 30 мм. Возведённая конструкция, обшивается доской, производятся гидроизоляционные работы. Когда каркас крыши готов, переходят к монтажу кровли. Сегодня, рынок строительных материалов, предлагает широкий ассортимент кровельных материалов. Это и классический шифер, глиняная черепица и современный профнастил, ондулин, металлочерепица. Выбор остаётся только за хозяином!
Заключительные этапы работы, сводятся к установке окон и дверных полотен. Также, не стоит забывать о фасаде строения. Специалисты не рекомендуют в первый год постройки, отделывать фасадную часть каким-либо материалом. Это объясняется тем, что дому нужно дать время на усадку и на выветривание лишней влаги, накопленной в пеноблоках.
Чем можно отделать фасад дома:
• штукатуркой;
• сайдингом или декоративными панелями;
• декоративными красками (можно наносить на заранее оштукатуренные стены);
• кирпичом или отделочным камнем.
В оконные проемы, вставляются деревянные рамы или рамы изготовленные из ПВХ. Тип профиля и количество стёкол, зависит от климатической зоны.
Дом или любое другое здание из пеноблоков – идеальное строение, с небольшими финансовыми затратами, которое соответствует всем современным требованиям и характеристикам. Творческий подход хозяина, позволит из обычного строения сделать оригинальное и креативное жилище.
Согласование строительства. Примеры исходно-разрешительной документации.
-
Технические условия и договор технологического присоединения Россети
(1491)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Получены ТУ и договор об осуществлении технологического присоединения, к электрическим сетям Россети, производственно-складской базы! Изначально была проблема в том, что было непонятно, кто является...
-
Согласование строительства, в приаэродромной территории аэродрома Раменское
(1569)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Необходимость согласования строительства, при нахождении земельного участка предстоящей застройки, в границах полос воздушных подходов аэродрома экспериментальной авиации "Раменское", чётко...
-
Согласование строительства с гражданскими аэропортами и с аэродромами экспериментальной авиации Московской области
(1007)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Образец полученного положительного решения, о согласовании размещения объекта (строительство складского комплекса), в приаэродромной территории аэропорта Домодедово. Обращаем Ваше внимание, что...
-
Согласование с ФСО
(7175)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Расположение земельного участка предстоящей застройки или реконструкции, в охранной зоне Федеральной службы охраны (ФСО) РФ, указывается в Градостроительном плане земельного участка. Как правило,...
-
Согласование ПОДД - реализация технических условий на примыкание к автомобильной дороге
(1597)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Согласование Проекта организации дорожного движения, является обязательным пунктом любых технических условий, на устройство примыкания автомобильной дороги к земельному участку. Важно отметить, что...
-
Разрешение на строительство - услуга службы технического заказчика
(822)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Разрешение на строительство холодного склада, в Воскресенском районе Московской области - очередной успех нашей команды технического заказчика! Были проведены все этапы согласований строительства и...
-
Разработка проектов организации дорожного движения, для устройства и реконструкций примыканий к земельным участкам
(1517)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Разработать Проект организации дорожного движения необходимо, для выполнения п.1 ТУ на примыкание к улично-дорожной сети, то есть при получении согласования въезда-выезда на автомобильную дорогу. При невыполнении данного пункта технических условий, данные ТУ будут...
-
Протоколы лабораторных испытаний, для положительного экспертного заключения
(932)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Для согласования строительства с Росавиацией и возможности размещения объекта, в пределах приаэродромных территорий, в рамках Федерального закона от 01.07.2017 г. №135-ФЗ, необходимо положительное санитарно-эпидемиологическое заключение...
-
Пример положительного экспертного заключения для выдачи СЭЗ
(725)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Данное экспертное заключение, с обоснованием возможности размещения вновь возводимого ОКС (объекта капитального строительства - складского комплекса), в пределах приаэродромной территории аэродрома Домодедово и в границах полос воздушных подходов аэродрома Раменское,...
-
Получение технических условий, на примыкание к автомобильной дороги местного значения
(6148)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Получено согласие, содержащее технические требования и условия, на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге местного значения, для получения разрешения на строительство складского...
-
Заключение Роспотребнадзора, в рамках положений Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ
(896)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Пример полученного санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, для возможности строительства складского комплекса, в пределах приаэродромной территории аэродрома "Домодедово" и в...
-
Заключение о согласовании строительства с аэродромом Чкаловский
(2121)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Для того, что бы получить разрешение на строительство объекта капитального строительства, которое расположено ближе 30 км. от контрольной точки аэродрома (КТА), необходимо Заключение о согласовании...
-
Заключение договоров на газоснабжение и получение технических условий на подключение
(637)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Мы получили технические условия, на газификацию объекта и заключили договор о подключении складского комплекса, площадью более 11 000 кв.м., к сетям газораспределения Московской области. Договор о...
-
Заключение Департамента по недропользованию по Центральному Федеральному округу (Центрнедра)
(915)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Для получения разрешения на строительство, необходим пакет документов, включающий в себя заключение, об отсутствии полезных ископаемых, под земельным участком предстоящей застройки. Как выглядит...
-
Градостроительная проработка инвестиционного проекта
(2923)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Прежде чем приступить к строительству и реализации задуманных идей, необходимо иметь ответы как минимум на следующие вопросы: Возможно ли строительство на заданном земельном участке, необходимого Вам объекта капитального...
-
ГБУ "МОСАВТОДОР": согласование примыкания к дороге регионального значения
(3551)
(Образцы документов для разрешения на строительство)
Пример полученных технических условий, на примыкание к региональной дороге, балансодержателем которой является ГБУ "МОСАВТОДОР":