Геодезия в строительстве

    Перед началом строительства любого объекта, проводится геодезия земельной территории, где будет развернуто строительство. Это делается с целью исследования местности, анализа структуры грунта и наличия подземных коммуникаций.

Цели работ

Проведение геодезии земельного участка проводится в случаях:

  1. Подготовки и согласовании исходно-разрешительной документации нового строительства.
  2. При проектировании объекта капитального строительства.
  3. Топосъёмка земельного участка, с согласованиями эксплуатирующих организаций, необходима при получении разрешения на строительство.
  4. Раздела одного или слияния нескольких участков.
  5. При постановке объекта на кадастровый учёт.
  6. Установления новых границ территории.
  7. Совершения купли-продажи земельного надела.
  8. Оформления земли, считающейся бесхозной.


    Преследуемые геодезическими работами цели, носят обширный характер. Они необходимы не только при постройке объекта, но и для совершения практически любой юридической сделки с землёй.

Этапы геодезической съёмки:


    Техника геодезической съёмки состоит из этапов:

  1. Топографические работы. Ведётся общее обследование участка с проведением топографических замеров.
  2. Углубленное исследование. Изучается присутствие возможных подземных коммуникаций. Ведутся замеры перепадов высот и уклонов территории. Выбирается оптимальное расположение объекта относительно сторон света.
  3. Согласование. Оно проводится с коммунальными службами на основании существующих проложенных в земле систем.
  4. Инженерно-геологические работы. Для этого берутся пробы грунта с последующим их изучением в лабораторных условиях. Это даёт возможность понять способность почвы выдерживать несущую нагрузку.
  5. Создание межевого плана. Ведётся определение границ участка.


    Полученные результаты, сравниваются с разработанным проектом. Если есть необходимость, то в него вносятся необходимые коррективы. Даются рекомендации, по изменению расположения здания или глубины фундамента.


Используемые инструменты

    В своей работе, специалисты используют следующие инструменты:

  • Тахометр. С его помощью измеряются параметры объектов и углы наклона.
  • Нивелир. Применяется во время строительства дорог при укладке материалов. Он позволяет определить степень превышения одного объекта над другим.
  • Вешка. Она необходима для обеспечения правильности замеров.
  • Тренога. Это приспособление, на котором удерживаются основные приборы.
  • Кабелеискатель. Используется для поиска подземных коммуникаций.

    Данные виды оборудования, позволяют качественно проводить исследовательскую деятельность.

    К геодезическим работам, предъявляются строгие требования. Их проведение, должно выражаться в документальном оформлении заключительных выводов. Полученные данные, регистрируются в архитектурном бюро, где проводилась съёмка. Работы осуществляются специализированными организациями, имеющими на такую деятельность лицензию (СРО).

Инженерные изыскания в строительстве: геодезические, геологические, экологические + согласование топосъёмки земельного участка
Обследование и проектирование зданий и сооружений любого назначения
Строительство складских комплексов класса А из сэндвич-панелей
Услуги технического заказчика
Функции службы технического заказчика в строительстве - полный комплекс услуг

Согласование строительства. Примеры исходно-разрешительной документации.